3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an der Avenida Ivens

Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung in Dafundo, in einer ruhigen Wohngegend nahe Quinta do Cedro. Sie besticht durch ihre Lage, die Nähe zum Fluss und zur Strandpromenade sowie vor allem durch den herrlichen Meerblick.

Ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, ist diese Immobilie derzeit in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt und bietet einen funktionalen Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. So können Sie die ursprüngliche Raumaufteilung nutzen und das Potenzial für Rentabilität und Wertsteigerung der Immobilie steigern.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet einen besonders schönen Meerblick – ein begehrtes und seltenes Highlight in dieser Lage.

Alle Räume verfügen über Fenster, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen und so den ganzen Tag über ein angenehmes und funktionales Wohnklima schaffen. Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für hohen Komfort sorgt.

Die Küche ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig, inklusive:

Kühlschrank;

Backofen;

Waschmaschine;

Geschirrspüler.

Das Gebäude wird vorläufig neu gestrichen, um ein ansprechendes Interieur und ein gepflegtes Äußeres zu gewährleisten.

Die Wohnung ist bewohnbar und kann sofort bezogen werden, obwohl einige Modernisierungen und Verbesserungen wünschenswert wären. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen individuellen Wünschen, Bedürfnissen und dem jeweiligen Nutzungszweck – ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – zu gestalten.

Eine erstklassige Lage

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage.

Die Wohnung befindet sich in Dafundo, in einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Schulen, Restaurants, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. So können Sie Ihren täglichen Bedarf decken, ohne ausschließlich auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Nähe zum Tejo und zur Uferpromenade bietet hervorragende Möglichkeiten, die Natur zu genießen, Spaziergänge zu unternehmen, Freizeitaktivitäten nachzugehen und entspannte Momente am Flussufer zu verbringen.

Für alle, die Wert auf Mobilität legen, ist diese Wohnung dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal gelegen. Die Bahnhöfe Cruz Quebrada und Algés sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt.

Diese Nähe ermöglicht schnelle Verbindungen zu verschiedenen Bereichen der Cascais-Linie und nach Lissabon. Dies ist ein Vorteil sowohl für Pendler als auch für alle, die eine gut erreichbare Immobilie suchen.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen nach Lissabon, Oeiras und in andere Gebiete der Metropolregion Lissabon ermöglicht.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A5, CRIL/IC17 und der Avenida Marginal sowie die Anbindung an Lissabon und Oeiras erleichtern den täglichen Weg zur Arbeit, zur Familie oder in der Freizeit. Energieeffizienzklasse: E