Ladenlokal mit 312,5 m² Fläche im Freien in Barcarena, Oeiras

In Barcarena, direkt neben dem Taguspark und in der Nähe der Pulverfabrik (Fábrica da Pólvora), befindet sich dieses ca. 600 m² große Ladenlokal im offenen Stil in den letzten Zügen der Renovierung. Mit einer Deckenhöhe von 4 Metern, 17 privaten Parkplätzen und einer Gewerbe- und Dienstleistungslizenz präsentiert es sich als moderne und vielseitige Fläche für Unternehmen, die Wert auf Lage, Image und Erreichbarkeit legen. Verfügbar zur Miete.

Geschäftsumfeld

Das Objekt befindet sich in einem der dynamischsten Geschäftsviertel an der Küste Lissabons, umgeben von Unternehmen, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants und Geschäften. Die Nähe zum Taguspark schafft ein etabliertes Geschäftsumfeld, in dem die Präsenz einer Marke bei Kunden und Partnern an Glaubwürdigkeit gewinnt. Die laufende Renovierung garantiert moderne Räumlichkeiten, die vom ersten Tag an ein Unternehmen mit einem positiven Image aufnehmen können.

Raum und Funktionalität

Die ca. 600 m² große, offene Fläche ohne Trennwände bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Die 4 Meter hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und eröffnen Möglichkeiten, die herkömmliche Räume nicht bieten, wie z. B. Zwischengeschosse, raumhohe Ausstellungsflächen oder abgehängte Technikbereiche. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Ausstellungsflächen als auch für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Kundenservicebereiche.

Technische Merkmale

Die Räumlichkeiten verfügen über separate Damen- und Herrentoiletten sowie 17 private Parkplätze. Sie besitzen eine Gewerbe- und Dienstleistungslizenz und befinden sich in der Endphase der Renovierung.

Energieklasse: C

Lage

Die schnelle Anbindung an die A5, IC19 und CREL gewährleistet eine effiziente Anbindung an Lissabon, Oeiras, Sintra und Cascais. Die 17 privaten Parkplätze sind ein echter Vorteil in einem dicht besiedelten Geschäftsviertel und erleichtern die Anreise für Teams, Kunden und Lieferanten.

Kommerzielles Potenzial

Die Kombination aus Fläche, Deckenhöhe, Parkplätzen und Gewerbe- und Dienstleistungslizenz macht die Räumlichkeiten ideal für Showrooms, Büros, Servicezentren, Fachgeschäfte oder Unternehmen, die viel Platz und gute Sichtbarkeit benötigen. Für Unternehmen, die bereits im Gebiet Taguspark–Oeiras ansässig sind oder sich dort ansiedeln möchten, bietet diese Immobilie mit eigenem Parkplatz eine attraktive Alternative – ein immer seltener werdendes Merkmal.

Nachricht des Beraters

Räumlichkeiten dieser Größe, Deckenhöhe und mit privatem Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Taguspark sind auf dem Mietmarkt äußerst selten. Wenn Ihr Unternehmen einen repräsentativen Standort mit Entwicklungspotenzial sucht, zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten gerne und bespreche mit Ihnen die optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse.