Em 2025, o mercado imobiliário português continua a destacar-se como um dos mais atrativos da Europa para investidores estrangeiros. A combinação entre estabilidade, localização privilegiada e um estilo de vida apelativo mantém Portugal no topo das preferências internacionais — mesmo num contexto global incerto.
Ao contrário do que se poderia prever num cenário de inflação e ajustamento das taxas de juro, os compradores internacionais não recuaram. Pelo contrário: têm demonstrado uma confiança crescente no valor dos ativos portugueses, procurando sobretudo imóveis com boa localização, potencial de valorização e rendimento estável.
O perfil do investidor estrangeiro é hoje mais diversificado. Continuam a chegar compradores franceses, britânicos e alemães, mas nota-se também um aumento da procura por parte de norte-americanos, brasileiros e investidores do Médio Oriente. Muitos procuram habitação própria em Portugal, atraídos pela segurança, o clima e o sistema de saúde. Outros procuram imóveis para arrendamento, turismo ou revenda, apostando no potencial de retorno a médio prazo.
Lisboa, Porto, Cascais e Algarve mantêm-se como destinos preferenciais, mas também zonas como Comporta, Melides e algumas cidades do interior começam a captar atenção, sobretudo entre quem valoriza tranquilidade, património e contacto com a natureza. A nova geração de investidores valoriza cada vez mais a autenticidade e o equilíbrio entre modernidade e tradição.
Mesmo com alterações nos regimes fiscais e no programa de Vistos Gold, Portugal continua a oferecer um ambiente favorável ao investimento. A legislação clara, a estabilidade política e o acompanhamento por profissionais qualificados contribuem para um processo de compra seguro e eficiente.
A crescente procura internacional está também a ter impacto positivo noutros setores: promove a reabilitação urbana, dinamiza a construção e impulsiona a economia local. Imóveis bem localizados, com bons acabamentos e gestão eficiente tendem a valorizar rapidamente, especialmente nas zonas com maior pressão turística e escassez de oferta qualificada.
Na Alexander Rad, temos acompanhado de perto esta evolução. Trabalhamos com clientes estrangeiros há vários anos e conhecemos as suas necessidades e expetativas. Dispomos de imóveis residenciais e comerciais criteriosamente selecionados, tanto no mercado aberto como em regime Off Market, acessíveis apenas a investidores com perfis específicos.
Além disso, contamos com parceiros nas áreas jurídica, fiscal e de relocalização, garantindo um acompanhamento completo e personalizado desde o primeiro contacto até à concretização do negócio.
Se está a considerar investir em Portugal — ou simplesmente explorar o potencial do mercado imobiliário nacional — convidamo-lo a falar connosco. Temos as oportunidades certas à sua espera.
